STUDIO OMNICASA SNC DI NOBILE ALESSIA E FASIOLO SARA

SOSPESO PER TRATTATIVA IN CORSO
Inserita in un tranquillo e curato contesto di corte residenziale a Montegnacco di Cassacco, in prossimità della S.S. 13, accogliente casa completamente indipendente, bicamere, biservizi e mansarda, disposta su tre livelli di 70mq. ciascuno, con area scoperta esclusiva parzialmente recintata e così organizzata:

PIANO TERRA: ingresso nel soggiorno con spaziosa zona pranzo e salotto, cucina semi abitabile, ripostiglio nel sottoscala, antibagno ad uso lavanderia e bagno di servizio finestrato;
PIANO PRIMO: due ampie e luminose camere da letto con una bella visuale che si apre sulle montagne, grande disimpegno con libreria nel sottoscala, bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi;
PIANO SECONDO: grande e rifinita soffitta mansardata, dalle altezze abitabili e con una splendida travatura in legno completamente a vista, che si presta a molteplici utilizzi (hobby-palestra-studio-relax), con climatizzatore\pompa di calore e ulteriori locali accessori ad uso ripostiglio.

A completare la proprietà, un'area scoperta ad uso esclusivo di circa 100 mq., accessibile direttamente dalla zona giorno, ideale per momenti di relax all'aperto e per un amico a quattro zampe ed inoltre, a pochi passi dall'abitazione, ulteriore terreno di circa 150 mq., utilizzabile ad orto o a verde.

L'immobile è stato ristrutturato nei primi anni '80 e, recentemente, oggetto di lavori di riqualificazione energetica quali: isolamento "a cappotto", solare termico per l'acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico (6 Kw) con sistema di accumulo integrato e riscaldamento con pompa di calore ibrida a gas metano e, per un'ulteriore opzione di riscaldamento, è presente una stufa a pellet nel salotto.

Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca tranquillità, comfort, efficienza energetica ed una casa pronta da "vivere"!